戸建賃貸 Residence

戸建賃貸は今後増える！

その前に知っておきたい賃貸物件の入居者の不満TOPkodate1３

1.　隣室、上下階の音がうるさい
　　→戸建にすることで解消

2.　キッチンをはじめ、水まわりの設備
　　が不満
　(小さなキッチン、賃貸仕様の廉価品)
3.　居住空間、収納スペースが不足して
　　いる　　　　　　　　　　　　　　　　　　

現状の戸建賃貸住宅では、上記の１番
しか解消できない…。


これらの不満を全て解消できる戸建賃貸住宅は
Land　Made　System　だけです。

快適な戸建住宅を借りて住む

これからのニーズに対して現実は…

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ウケるヒミツ

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himitsu1　小さく建てて大きく暮らす設計

「面積」(2次元)で建物を考えるのではなく、高さを加えて「容積」(3次元)
として居住空間を考えました。

従来活かされていないスペースである床下や小屋裏スペースを活用する事により、居住空間を広げました。

わずか約22坪の建物でありながら、2,700mmの間口のキッチンを装備することもでき、賃貸物件の不満「水まわり設備が小さい」「居住空間、収納スペースが狭い」を解消しました。

賃貸物件でありながら、持ち家住宅の快適さを兼ね備えた住宅です。

himitsu2 パナソニック電工製住宅設備商品

設備はすべて人気のパナソニック電工製
間口2,700mm幅のキッチンをはじめ、通常の賃貸仕様をはるかに越える充実のパナソニック電工設備が映える設計になっています。
※プランによっては、2,550mm幅の場合もあります。

himitsu3　夢がかなう「だんだんマイホーム」

賃貸派の入居者が、住んだまま持ち家派に移行
「この家でずっと暮らしたい！」「この家、欲しい」
そんな入居者のワガママをかなえます。それまで支払い済の家賃の一部を、住宅取得の頭金として充当します。

住まう人にとって…

「本当にこれから35年間、この土地に、この家に住み続けるのかなー？」
少し前と違って、将来の自分の姿が思い浮かびにくいのは、今の時代仕方
ないことです。
「アパートではなく、一軒家に住みたい！」
しかも、「分譲住宅と同じくらいの広さ、同じくらいの設備の仕様の家に住みたい」そんなことは...　可能なんです。
しかも、数年後に、お家を気に入って「本当のマイホームにしたい」ということであれば、それまで支払っていただいた家賃の一部を頭金に、持ち家として切り替えることも可能なシステムです。(「だんだんマイホーム」該当物件)

地主さん、オーナーさん、賃貸経営者にとって

賃貸戸建物件の供給量は、その需要に比べて圧倒的に少なく、物件があれば入居希望者が確実にいる「貸手市場」です。
今後、供給量が増えてきたときでも、賃貸入居者の不満を唯一解消した戸建賃貸住宅「Land Made SYSTEM」では、空き物件になるリスクが軽減されていると言えましょう。
また何らかの事情で物件を売却の際も、アパートやマンションとは違い、１戸ずつの売却が可能です。
小口投資家、入居希望者(現在の入居者を含む)に売却できる可能性も高く、転売価格が暴落する危険も軽減されます。
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